札幌賃貸マニア・不動産・マンション・アパート部屋探し情報。札幌市の賃貸不動産・ペット可・新築・灯油が満載!

札幌賃貸マニア|札幌賃貸マンション、札幌賃貸アパート、札幌の賃貸住宅・不動産の検索サイト

札幌賃貸マニアトップページ 不動産用語集


原状回復義務【げんじょうかいふくぎむ】

契約によって履行された給付をその解除によって契約前の状態に戻す義務をいう(民法545条1項本文)。契約の解除は、有効に成立した契約の効力を当初に遡って消滅せしめるものであるから、契約によって給付がなされていれば、それがなかったときと同一の状態(原状)に戻す義務を生ずる。ただし、物が第三者に転売されているような場合には、解除によってその所有権を奪うことは許されない(同条同項但書)。原状回復の方法は、物を給付したときはその物自体か、それができないときは解除当時の価格を返還すべきであり、金銭給付の場合には、受け取ったときからの利息を付して返還しなければならない(同条2項)。


賃貸不動産リンク&リンク 不動産会社(賃貸・売買・管理)による不動産リンク 札幌不動産賃貸情報.com【お部屋探し、ペット可、アパート、マンション、住宅情報】 人気サイト
札幌賃貸マニア・不動産・マンション・アパート部屋探し情報 札幌賃貸不動産情報.net【北海道札幌市のアパート、マンションお部屋探し情報】 検索エンジン登録代行/上位表示でアクセスアップ!
累計 本日 昨日